Baujahr: ca. 1880 Haupthaus (nicht unterkellert), Anbau mit Austritt zur Terrasse um 1900 im hinteren Bereich mit Flachdach (Schweißbahn)
Erdgeschoss:
Flur mit Aufgang zum OG, 1 Zimmer, 1 weiteres Zimmer mit Austritt zur Terrasse, Abstellnische, Bad mit Dusche, Küche mit Zugang zu ehem. Stallung (ausgebaut zum Heiz- und Hauswirtschaftsraum) mit Ausgang zum Nebengelass (Zugang zum Garten und Hofbereich mit Garage)
Obergeschoss:
Bad mit Wanne, 1 großes helles Zimmer (straßenseitig) als Durchgangszimmer zu weiterem kleinen Zimmer (mögliches Ankleidezimmer), Aufgang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: ausbaufähig zu Wohnzwecken, Dielenfußboden
Heizung: Gasheizung (Therme) ohne Warmwasseraufbereitung, Heißluftofen zum DG
Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer
Sanierungen:
2015 Gasheizung
2013 Dach mit Zwischensparrendämmung
2003 Fenster (außer HWR) mit Rollläden und teilw. mit Fliegenschutzgitter
Medien: öffentliches Abwasser, Strom, Stadtwasser, Gas, Telekom
Außenbereich: befestigter, geschlossener Hofbereich mit Hoftoreinfahrt zur Garage, Nebengelasse im hinteren Gartenbereich (Erreichbar über Durchgang vom Nebengelass, keine Zufahrt möglich)
Kleine Grünfläche und Terrasse zur individuellen Gestaltung
Es handelt sich hier um ein freistehendes Einfamilienhaus in einer Seitenstraße liegend mit Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses. Durch Ihre individuellen Gestaltungsideen kann das Objekt schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt für das Gebäude vor. Endenergiebedarf 229 kWh(m²-a). (G) Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Schildau
Schildau ist eine Kleinstadt am Nordrand der Dahlener Heide umgeben von unzähligen Wäldern. Torgau (13km), Wurzen (19km) und Dahlen (13 km) sind die Nachbarstädte, welche durch gute Busverbindungen zu erreichen sind. Sowohl Schildau als auch die angrenzenden Nachbarstädte bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, sowie Kitas und Schulen. Das hier angebotene Objekt liegt unmittelbar an der Kirche in einer kleinen ruhigen Seitenstraße. Die Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich auch nur einen Katzensprung entfernt.
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