Gewerbeeinheit in Form einer ebenerdigen Ladenfläche zum sofortigen Bezug in guter Geschäftslage von Torgau
Details
REF25620220
Ladenfläche gesamt: ca.142 m²
Kaltmiete: 997,50 € zzgl. 19% MwSt
Nebenkosten: 199, 50 € zzgl. 19% MwSt
Heizkosten:228 ,00 € zzgl. 19% MwSt
Gesamtmiete monatlich: 1.695.75 € Brutto Kaution 3 Monatskaltmieten
Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt ebenerdig als Ladenfläche in einem historischen Backsteingebäude von Torgau, dass ca. 1902 errichtet wurde und bis 2015 als Torgauer Brauerei mit der Stadt fest verwurzelt war. Unweit vom Objekt befindet sich der Torgauer Bahnhof.
Im Objekt haben sich die letzten Jahre ein Fitness-Studio, eine Fahrschule und eine Versicherungsagentur etabliert. Weitere Fachgeschäfte und ein großer Kundenparkplatz sind Bestandteil des ehemaligen Brauereigeländes.
Heizung: zentrale Gastherme, thermische Solaranlage zur Verwendung der Warmwasserbereitung mit Heizungsunterstützung
Zentrale Lüftungsanlage
Autostellplatz: ja, große kostenfreie Parkfläche auf dem Gelände
Räume:
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große ebenerdige Ladenfläche mit großen Schaufenstern und Automatiktür
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Geschlechtergetrennte WC’s
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2 abgetrennte Lager
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Rolltor als Einbruchschutz
Energieausweis: liegt gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung für das Gebäude vor. Endenergieverbrauch 84,2 kWh(m²-a). Wesentlicher Energieträger: Erdgas
