Viel Platz für Familie, Hobby und Beruf in Staritz Wohnhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück

Das hier angebotene großzügige Haus liegt in einer Nebenstraße von Stritz und wurde ursprünglich als Stallhaus errichtet. Es bietet nun viele Nutzungsmöglichkeiten mit der Option Wohn- und arbeiten unter einem Dach. Das weitläufige Grundstück mit verschiedenen Nebengelassen und alten Baumbestand sowie ein stabiles Baumhaus für Groß und Klein lässt keine Langeweile aufkommen. Hier können Sie in einem ruhigen Umfeld Ihr neues Zuhause schaffen

Baujahr: um 1928 massiv, teilunterkellert

Keller: teilweise gefliest, Betontreppe

Erdgeschoss:

• Insgesamt 3 Zimmer

• großer heller Flurbereich mit Panoramafenster, (vorderer Teil kann

• auch durch den Einbau einer Wand wieder als Windfang fungieren)

• Treppe zum Keller und Obergeschoss

• Wohnzimmer mit Kaminanschluss (aktuell Kachelofen)

• Große Küche als Verbindung- u. Durchgangsraum zu 2 weiteren Zimmern, Speisekammer und Bad mit Wanne

• Flur mit Ausgang zum Hofbereich, Hauswirtschaftsraum

• Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung

• Zugang zu den ehemaligen Stallungen mit Abstellräumen, Heizraum und Garage mit elektrischen Tor

Obergeschoss:

• Insgesamt 3 Zimmer

• L-förmiger Flurbereich mit Zugang zur 8x3 m großen Dachterrasse

• 1 großes Zimmer mit Kaminanschluss (aktuell Kachelofen)

• 1 Zimmer mit großem Fenster zur überdachten Dachterrasse

• 1 weiteres Zimmer

• Modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Handtuchheizkörper

Unausgebautes Dachgeschoss - Kaltdach

• Modernisierung:

• Ab 1996 Kunststofffenster mit Rollläden (elektrisch im Eingangsbereich)

• Mitte 1990er Ölheizung

• Im Erdgeschoss teilweise Kupfer verlegt

• 2020 Bad im Obergeschoss

Heizung:

2000 Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fröling Wärmecenter)- im Nebengelass

Nebengelass

Mitte 1990er Dach mit Unterspannbahn, Garagentor

Werkstatt und Abstellraum

Außenbereich:

• Massive Werkstatt mit angrenzendem Carport, befestigter Hofbereich

• Überdachte Sitzgelegenheit

• 11m tiefer Brunnen

• Hinterer Gartenbereich mit altem Baumbestand und Baumhaus

• Seitliche Grünfläche mit 510 m²

• Separater kleiner Garten gegenüber auf anderer Straßenseite mit Stabmattenzaun und Toreinfahrt

Sonstiges: Biologische Kläranlage (4 Personen), Internetanschluss

Energiebedarfsausweis, gültig bis 21.08.2035, bj. 1928, 193 kWh/(m²a). (F), Heizöl

Lagebeschreibung

Staritz ist ein Ortsteil der Stadt Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen in Sachsen und liegt an der Bundesstraße 182 westlich des Liebersees, sowie der Elbe, östlich der Dahlener Heide und südöstlich von Belgern. Schnell gelangt man nach Mühlberg/Elbe (Brandenburg) über die nahegelegene Elbbrücke. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im 6km entfernten Belgern.

Bushaltestelle und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Die Renaissancestadt Torgau mit seinem Bahnhof liegt nur ca. 22 km entfernt. Staritz liegt ebenfalls in der goldenen Mitte zwischen Leipzig und Dresden. Beide Hauptbahnhöfe erreichen Sie in ca. 70 km.

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