„Größer als es scheint“ – Großzügiges, gepflegtes Reihenhaus sofort beziehbar mit Garten in Torgau

Das hier angebotene Mittelreihenhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, welche sich aus der ehemaligen Kaserne Torgau entwickelt hat. Es befindet sich fußläufig zum Einkaufszentrum „PEP“ und dem Torgauer Krankenhaus entfernt. Weitere Besorgungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls nur unweit vom Objekt.

Es handelt sich hier um ein gepflegtes, schönes Einfamilienhaus, wessen wahre Größe man von außen nicht gleich erkennen kann. Das Haus ist hell und bietet ausreichend Platz für die Familie. Ihrem Einzug steht nach kleineren individuellen Gestaltungsmaßnahmen nichts im Wege.

Hier wohnen Sie ziemlich ruhig und dennoch sehr zentral.

Baujahr:                   

2000 massiv (36er Außenwände – alle 4 Seiten), Mittelreihenhaus

Erdgeschoss:          

großer Flurbereich (gefliest) mit Treppenaufgang zum ausgebauten DG, Zimmer, großzügige Küche (gefliest) mit Einbauküche, Bad mit WC/Dusche (gefliest) und Waschmaschinenanschluss, helles großes Wohn- und Esszimmer (gefliest) mit Kamin und 2 bodentiefe Terrassenfenster- u. Türen (1 Schiebetür mit Fliegenschutzgitter) Zugang zur 24 m² großen, teilüberdachte Terrasse

Dachgeschoss:       

Flurbereich, 2 Zimmer mit Gaube, großes Bad mit Wanne (gefliest) und Handtuchheizkörper (Dachfenster), großer Raum mit Heizungsanlage (zudem als Abstellraum nutzbar)

Heizung:        

Gastherme mit Warmwasseraufbereitung (2000), Fußbodenheizung im ganzen Haus

Autostellplatz: 1-2 vorm Haus

Sonstiges:                

Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch im Wohnzimmer), Kamin, teilweise Fliesenböden

Garten im hinteren Bereich, sowie Vorgarten mit Wasseranschluss, Gartenhaus aus Holz mit Stromanschluss, Gartentür mit Zugang zu einer öffentlichen Grünfläche mit alten Baumbestand

Energieausweis: gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt für das Gebäude vor. Endenergiebedarf 92,95 kWh(m²-a) (C). Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz, gültig bis 15.05.2034

Torgau

Die Renaissancestadt Torgau, mit seinen etwa 20.000 Einwohnern, liegt im Norden des Freistaat Sachsen am westlichen Ufer der Elbe. Torgau und seine historische Altstadt, bietet viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Das Elbufer, der „Große Teich“ sowie die Dahlener und Dübener Heide hingegen, bieten unzählige Rad- und Wanderwege und weitere attraktive Ausflugsziele für Jedermann.

Torgau verfügt ebenso über viele Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, einschließlich des Kreiskrankenhauses, Kinderbetreuung und Bildungsangebote. Der Bahnhof, an der Verbindungsstrecke Leipzig-Cottbus, ermöglicht u.a. Pendlern einen stressfreien Arbeitsweg. Die Stadt Leipzig ist in 50 km und Dresden in 110 km gut erreichbar.

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