Investor gesucht! Innerstädtisch gelegenes, bebautes Grundstück (3861 m²)an der B87 im Mischgebiet für individuelle Projektentwicklungen

Überdachte Gebäudefläche ca. 1.700 m²

davon geschlossene Stellfläche: ca. 800 m²

Grundstück: 3861 m²

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Grundstück, welches bebaut ist mit einer 23,5 m x 78 m großen massiven Halle, liegt in einem Mischgebiet an der B 87 mit Blick auf das Torgauer Schloss, Elbbrücke und der Elbe. Es ist daher zentrumsnah gelegen und verfügt über eine ideale Anbindung an die Bundesstraße.

Eckdaten

Freitragende Halle (ca. 23,5 m x 78m), Hallenhöhe ca. 13 m, Zwischendecke kann eingezogen werden.

Hier sind Investoren für Wohnungsbau, betreutes Wohnen oder weitere individuelle Projektentwicklungen gefragt.

Baujahr: ehemalige Reithalle der Wehrmacht ca. 1934

Geschlossene Halle: Gasbetonwänden und Aludach (ca. 800 m² Grundfläche)

Fußboden mit Klinker ausgelegt, kann mit Stapler befahren werden

Ehemalige Nutzung als Werkstatthalle, mit 2 elektrische Sektionalrolltore

Offenen Halle: mit Fachwerkwänden und Dach mit Schweißbahn

Erschließung: Gas, Wasser, Abwasser, Licht- und Kraftstrom

Außenbereich: befestigt, von 2 Seiten mit LKW befahrbar

Mischgebiet, Grundstück noch gewerblich angemeldet.

Verkehrsanbindung

• Bahnhof Torgau ca. 1,8 km

• Bahnstrecke Leipzig – Cottbus

• Bundesstraße B87, B182, B183

• Autobahnanschluss: Leipzig-Nord A14 ca. 45km, Duben A13 ca. 70 km

• Flughafen: Leipzig/Halle ca. 60 km, Berlin Tempelhof/BER ca. 140 km

Torgau ist eine Große Kreisstadt mit etwa 19.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen in Sachsen. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe. Westlich von Torgau beginnt die Dübener Heide. Die historische Altstadt von Torgau bietet viele Sehenswürdigkeiten, das Elbufer, der „Große Teich“ sowie die Dahlener und Dübener Heide, bieten hingegen unzählige Rad- und Wanderwege und weitere attraktive Ausflugsziele für Jedermann. In Torgau gibt viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und verfügt über eine gute wirtschaftliche Infrastruktur, welche sich über viele Branchen erstreckt. Ebenso gibt es ein Kreiskrankenhaus und es sind verschiedene Allgemein- und Fachärzte in Torgau ansässig.

Provision

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Der Käufer trägt die Vermittlungsgebühr in Höhe von 6,85 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.