Freizeitgrundstück mit massiven Bungalow auf Eigentumsland in ruhiger, naturnaher Siedlungslage von Torgau

Der hier angebotene moderne Bungalow liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Torgau umgeben von Eigenheimen und weiteren Gärten sowie naturnah am großen Teich. Es wurde vom Eigentümer eine gute Nachbarschaft gepflegt. Der Bungalow ist zum autarken Wohnen vorbereitet.

Objektbeschreibung

• 40 m² Wohnfläche + 8 m² Anbau + 25 m² Terrasse

• 400m² Grundstück

• Gartenland (Eigentum) mit Zugang zur Straße (Meldeadresse nicht möglich)

Baujahr:

1970, Kernsanierung 2020/21 (seither tier- und rauchfreier Singlehaushalt)

Ausstattung

Flurbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche als Durchgangszimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Teil des Anbaus könnte noch zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden

• neuwertige Einbauküche 4,5 Meter

• Laminatböden

• Wechselschaltung in Küche, Korridor und Schlafzimmer, schaltbare Steckdosen, Lichtschalter am Bett

• reichlich Steckdosen

• indirekte Beleuchtung Korridor, Wohn-, Schlafzimmer

• Dusche ebenerdig

• Einbauschrank in Bad, Schlafzimmer und vorbereitet Korridor

Heizung

• Infrarotheizung Wohn-, Schlafzimmer, Korridor jeweils an der Decke

• Fußbodenheizung Küche und Bad

• Kamin

Modernisierung

• neues Dach, neue Fenster

• innen neu verputzt, neue Böden, neue Küche einschließlich Fliesen, Badezimmer

• Elektro, Wasser entkernt und neu durch Fachbetrieb

• Sicherungsschrank, Unterverteilung Anbau

• neuer Stromanschluss durch Stadtwerke

Sonstiges

• eigener Brunnen mit Pumpe und Filteranlage

• Telefonanschluss liegt an, SAT-TV installiert

• Photovoltaik vorbereitet, Klingeldraht vorbereitet

• Kirschbaum auf der Terrasse

• 2 Zuwegungen – Gartentür straßenseitig, Gartentor über Gartenanlage (für kleine Fahrzeuge geeignet)

Energieausweis:  Gebäude mit weniger als 50qm energetischer Nutzfläche benötigen keinen Energieausweis

Torgau

Torgau ist eine Große Kreisstadt mit etwa 19.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen in Sachsen. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe.Torgau liegt sehr zentral zu verschiedenen kulturellen Städten. Die historische Altstadt von Torgau bietet viele Sehenswürdigkeiten, das Elbufer, der „Große Teich“ sowie die Dahlener und Dübener Heide hingegen, bieten unzählige Rad- und Wanderwege und weitere attraktive Ausflugsziele für Jedermann.

Provision

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Der Käufer trägt die Vermittlungsgebühr in Höhe von 6,85 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.