Mehrfamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial im Zentrum von Mühlberg

1416 m²
ca. 400 m²
23
Mehrfamilienhaus Deutschland, Brandenburg, Mühlberg/Elbe
Verhandlungspreis: 25.000,00 €

Sabine Ritter

03421 710842
Ritterstraße 2, Deutschland, Sachsen, Torgau

Details

REF25B

Lagebeschreibung

Mühlberg liegt im südwestlichen Teil des Landes Brandenburg im Landkreis Elbe- Elster auf halber Strecke zwischen Riesa im Süden und Torgau im Norden und bildet die Grenze zum Freistaat Sachsen. Die Landschaft wird durch die Elbe als großer bedeutender Binnenstrom mit ca. 17 km in der Gemarkung Mühlberg und der künstlich entstandenen Kiesseen geprägt.  Mühlberg ist über die Bundesstraße 182 zu erreichen.  2008 wurde die Elbebrücke Mühlberg  für den Verkehr freigegeben für die kürzeste und schnellste Verbindung über die Elbe von Brandenburg nach Sachsen.

Alle Erledigung des täglichen Bedarfs können Sie in Mühlberg machen - Ärzte, Tierarzt, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schule, Banken


Objektbeschreibung

Das hier angebotene, unter teilweise Denkmalschutz stehende, Wohn- und Geschäftshaus wurde 1893 massiv errichtet. Es ähnelt vom Aufbau, einem 3-Seithof.

Die sehr großzügige Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung. Jedoch bedarf es einer umfangreichen Sanierung und Renovierung.

Hier könnten Beispielsweise mehrere Wohneinheiten entstehen. Da der Hof durch ein Tor befahrbar ist, könnten hier auch Parkmöglichkeiten entstehen. Dieser Bereich müsste jedoch noch befestigt werden und ggfs. Abrissarbeiten von Nebengebäuden vorgenommen werden. Der hinterste Bereich bietet Platz für Sitzecken, Spielplatz und Garten. Zur Straßenfront hin im Erdgeschoss wäre eine gewerbliche Nutzung denkbar. 2 große Schaufenster sind vorhanden.

Baujahr:        1893

Zimmer:        23 – weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss

Heizung:        Ofen Heizung, Gas liegt in der Straße an, kann somit umgerüstet werden

Wasser/Abwasser:    Öffentlich

Sonstiges:        Brunnen

Verleihen Sie diesem großen Gebäude neues Leben.

Es handelt sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt, welches die fehlenden Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 begründet.     

Allgemeine Merkmale

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 2.737,00 inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Anhänge

Größe: 1.08 MB Type: application/pdf

Kontakt

Sabine Ritter
03421 710842
03421 710842
Ritterstraße 2
Deutschland, Sachsen, Torgau
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