VERKAUFT! Großzügiges Einfamilienhaus in Randlage von Beilrode

ca. 150 m²
757 m²
5
Einfamilienhaus Deutschland, Sachsen, Beilrode
Verkauft 0,00 €

Sabine Ritter

03421 710842
Ritterstraße 2, Deutschland, Sachsen, Torgau

Details

REF8

Großzügiges Einfamilienhaus in Randlage von Beilrode


Beilrode ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Die Gemeinde liegt in der Elbniederung östlich der Elbe und am Südrand der Annaburger Heide. Die Nachbarstädte sind Torgau (4 km) und Falkenberg/Elster (13 km). Die Bundesstraße 183 verläuft südlich, die Bundesstraße 87 und die Eisenbahnstrecke Halle–Cottbus verlaufen durch das Gemeindegebiet.
Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindertagesstätte und Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Vom Grundstück aus sind Sie in wenigen Gehminuten im angrenzenden Waldgebiet.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus, welches 2001 massiv errichtet wurde, bietet genügend Platz für eine bis zu 5 köpfige Familie. Das Erdgeschoss kann über den Haupteingang straßenseitig, sowie über einen Eingang hofseitig. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Eingangs- und Treppenaufgangsbereich, Küche, Bad mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, sowie Zugang zum HWR und Heizraum mit, welcher als Durchgang zum hofseitigen Eingang dient.

Über eine Holztreppe (Buche) gelangt man in das 1. OG mit großem Flurbereich, 1 großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches jedoch mittels Trockenbau separiert werden kann. 2 weitere Zimmer, sowie 2 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und WC vervollständigen das 1. OG.

Zum Außenbereich gehört eine kleine Scheune, die sich auf dem hinteren Bereich des Grundstückes befindet und in den letzten Jahren saniert wurde. Hier ist eine vielfältige Nutzung möglich. Werkstatt, Garage, Partyraum etc.. Auch an ein WC wurde gedacht.

Desweiteren befinden sich verschiedene überdachte Abstellmöglichkeiten auf dem befestigten Hof, welche auch als Carport genutzt werden können.

Ein 40 m³ großes Wasserbecken kann individuell als Fischteich, Biotop oder als Badeteich genutzt werden.

Energieausweis wird vorbereitet und liegt bei Besichtigung vor.

Die noch vorhandenen Solarpaneele werden vom Eigentümer rückgebaut.

Im Überblick:

Baujahr: 2001
Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Heizraum
Heizung: Holzvergaser
Sonstiges: Scheune mit Garage, 40 m³ Wasserbecken

Energieausweis

Ein Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt für das Gebäude vor. Endenergieverbrauch 209,19 kWh(m²-a). Energieeffizienzklasse: G, Wesentlicher Energieträger Stückholz

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Provision

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Allgemeine Merkmale

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Anhänge

Größe: 45.57 KB Type: application/msword

Kontakt

Sabine Ritter
03421 710842
03421 710842
Ritterstraße 2
Deutschland, Sachsen, Torgau
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